加拿大人买房意愿到底有多高?已经有人用这种模式购房

来源:加国无忧 51.CA | 发布日期:2024-02-27 14:30

一项新的调查发现,三分之一的加拿大人正在考虑替代房屋所有权模式,因为在持续的负担能力紧缩中,购买房屋仍然遥不可及。

图源:51网记者

根据Re/Max Canada委托Leger所做的一项调查,32%的加拿大人正在尝试使用非传统方式来进行购房。根据Re/Max的说法,最常见的替代方案包括先租后买的模式,与配偶或伴侣以外的人共同购买房屋,以及出租房屋的一部分。

调查还发现,48%的加拿大人表示,他们会考虑在未来用另一种模式买房。在这些人中,22%的人会考虑通过“先租后买”模式买房;21%的人会考虑与非配偶或伴侣的家庭成员共同拥有房产;17%的人会考虑买房自住,然后将房屋的一部分出租给其他人。

在加拿大购房负力担急速恶化的背景下,人们开始考虑其他住房所有权模式。更高的利率、紧张的住房供应和激增的人口增长导致房价居高不下,全国各地的租金也在上涨。

虽然买房对一些人来说可能是遥不可及的,而且由于利率上升,经济状况也有所减弱。但调查发现,大多数加拿大人(73%)仍然认为拥有住房是他们能做的最好的投资。

Re/Max Canada总裁Christopher Alexander在接受Yahoo Finance Canada采访时表示:“尽管面临经济挑战、利率上升、通货膨胀和负面新闻,但加拿大人对自置居所的兴趣仍未改变。”

“我们看到了新兴趋势,尤其是在房价最高的城市和省份,人们正在寻找进入市场的替代方案。对我来说,这是另一个信号,表明人们愿意尝试不同的东西,因为他们相信房屋所有权的价值。”

调查还发现,13%的现有房主使用替代模式购买房屋。这一数字在18岁至34岁的加拿大年轻人(25%)和黑人、原住民和有色人种(BIPOC)受访者中更高(27%)。

Alexander说:“负担能力确实是主要驱动力,只要我们面临高昂的生活成本,我认为这一点不会改变。”

根据Re/Max公司的见解,全国71%的地区报告称,非传统住房拥有率略有上升。例如,在安大略省,非传统的房屋所有权模式在过去一年中在伦敦、多伦多、宾顿、密西沙加、萨德伯里、Hamilton-Burlington和Oakville等城市有所增加。加拿大大西洋地区出现了共同拥有模式的增加,在Halifax,家庭和朋友一起买房并住在一起以降低成本的情况有所增加。

这项对1522名加拿大人的调查是在1月19日至1月22日期间,通过Leger的在线进行的。